Maison de Bourg très Lumineuse - PORNIC

332 000 €
Nos honoraires

Description

Grande maison de bourg de 200 m2 environ avec local commercial de 95 m2, très bien située au Clion sur Mer à proximité des commerces et du centre de Pornic .<br> Elle est composée :<br> Au-rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, salon de 27 m2 avec cheminée et poutres apparentes, cuisine de 22 m2 très lumineuse donnant sur une véranda de 14 m2 puis sur jardin privatif avec pergola sans vis-à-vis de 40 m2 sa dépendance de 9 m2 avec barbecue intégré et remise (arrosage intégré avec puits)<br> Avec également une arrière cuisine de 10 m2 et une buanderie de 8 m2 avec placard, salle de bain et wc séparé. Atelier de 11 m2 avec cave de 12 m2 et garage à vélo.<br> A l'étage : 6 chambres très lumineuse dont deux avec placard, 2 bureau, une salle d'eau, une buanderie de 15 m2, grenier avec escalier pour descendre au garage.<br> Chauffage électrique poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, Charpente ok une partie de la toiture de la maison à refaire ( tuiles ), 100m2 à réhabititer.<br> Local commercial indépendant avec locataire en place (Loyer 520 euros/mois).<br> Honoraires à la charge du vendeur.<br> Pour toute information contacter Thomas HILLIGOT, agent commercial RSAC 844189555 St Nazaire<br> Tél : 06 46 13 08 61<br> Hilligot.immobilier@gmail.com<br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Référence : V10000394

Diagnostic de performance énergétique :

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre Emission de gaz à effet de serre

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Informations de l'agence


A.D.N. IMMOBILIER
10 rue Georges Clémencea
44210 Pornic 44210

Téléphone : 02 40 21 75 27
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