10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

Appartement 2 pièces de 47m2

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Appartement 47 m² - 2 Pièces - Saint-Nazaire (44600)

  • Prix
  • 116 000
  • Ref 530
Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU Appartement 2 pièces de 47m2 situé au rez-de-chaussée d'un petite copropriété de 6 appartements. Saint-Nazaire centre à proximité du Parc Paysager, dans un environnement calme. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 26m2, une buanderie, une chambre de 12m2, une salle de bain et wc séparé.Une place de parking dans la résidence. Idéal investisseur: Locataire en place (loyer annuel 6000€). Immeuble de 6 lots faisant parti d'une ASL charges annuelle 300€, pas de procédure en cours. Honoraires agence inclus 5,45% à la charge de l'acquéreur(Prix hors honoraires: 110.000€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique : 308 kwh/m2/an ; Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m2/an

Descriptif du bien

Code postal 44600


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse Pas de balcon


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %


Taxe foncière annuelle 470 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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