10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

Appartement 2 pièces 54m2 avec vue sur le vieux port

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Appartement 54 m² - 2 pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 245 500
  • Ref V10000456
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Exclusivité A.D.N. Immobilier. Appartement avec vue sur le Vieux Port situé dans le centre de Pornic. Tout se fait à pied: Gare, Commerces, Marché, Vieux Port, Plage. L'appartement se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec du cachet, il se compose d'une entrée avec des rangements, une salle de bain avec wc, une grande chambre, un couloir avec placards, une cuisine séparée aménagée, un séjour exposé Est et Sud avec vue. Une cave. Fenêtres PVC double-vitrage. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 1600€ comprenant le chauffage collectif au gaz de ville et l'eau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergétique: 392kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 82 CO2/m2/an Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue port


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Quartier centre, ville haute


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 594 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 603 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 283 € et 1 735 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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