10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

Maison 4 pièces de 104m² avec garage

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Maison 106 m² - 4 Pièces - Saint-Nazaire (44600)

  • Prix
  • 249 900
  • Ref V10000457
Exclusivité
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Description de l'offre

Maison 4 pièces de 2003 avec garage et jardin à Saint-Nazaire. La maison d'environ 104m2 est constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte, cellier, wc avec lave-main. à l'étage: 3 chambres, une salle de bain, wc, palier. Chauffage au gaz de ville et au sol au rez-de-chaussée. Un garage et un terrain clos de 190m2. Quartier calme à proximité du centre (quartier de l'ancien hôpital). La maison fait partie d'une Association Syndicale Libre de 11 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles d'environ 150€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,39%, prix de vente hors honoraires 239.400€ Consommation énergétique: 154kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44600


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2003


Copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 239 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.39 %


Dépôt de garantie TTC 895 €


Charges 11 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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