10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

Maison de ville 4 pièces 90m2 environ avec garage - centre ville

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Maison 90 m² - 4 pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 374 400
  • Ref V10000460
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Exclusivité ADN Immobilier: En plein centre de Pornic, dans le quartier des Halles, charmante maison de ville entièrement rénové en 2012. Tout se fait à pied: gare, commerces, marché, vieux port, plages. La maison d'environ 90m2 se compose: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec poele à bois, une salle à manger avec son puits de lumière, une cuisine aménagée avec son puits de lumière, un wc, un salle d'eau. Accès à une mezzanine A l'étage: dégagement, 2 chambres, une salle de bain avec wc Un garage d'environ 14m2 avec un coin buanderie aménagé et carrelé. Volets roulants électriques. Consommation énergétique: 245kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an Honoraires charge acquéreur de 4%, prix de vente hors honoraires 360.000€

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition EST


Quartier centre ville, quartier des halles


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 118 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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