10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

Immeuble de 170m2 quartier des Halles

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Immeuble 170 m² - 3 Pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 499 200
  • Ref V10000461
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Description de l'offre

Dans le quartier des Halles, ensemble immobilier de 170m2 environ comprenant: Au rez-de-chaussée: un local commercial avec réserve et cuisine d'environ 95m2. Au premier étage : un appartement d'environ 75m2 avec entrée dissociée du commerce et comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine prolongée d'une terrasse avec vue sur l'église, une salle de bains, un WC . Au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres sous combles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergétique: 377kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548€ et 2094€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge acquéreur de 4%, prix hors honoraires 480.000

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Quartier centre ville, quartier des halles


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 548 € et 2 094 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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