10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

MAISON 40M2 CENTRE VILLE

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Maison 40 m² - 3 Pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref V90000463
Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Charmante maison d'environ 40m2 dans le centre ville de Pornic, à 2 pas du port et des écoles. Rénovée entièrement en 2019 avec goût. La maison mitoyenne d'un côté, est composée d'un lumineux séjour de 16m2 donnant sur une cuisine aménagée de 4,5m2, d'une chambre de 9m2 et d'un bureau d'environ 6m2 pouvant également servir de chambre d'enfant. WC et salle d'eau. Grenier pouvant permettre un rangement supplémentaire. L'espace du logement est très bien optimisé, avec des belles hauteurs de pièces et dispose d'un petit jardin permettant d'installer une table extérieure. La maison donne sur la rue Jean Moulin, toutes les commodités sont accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir. Idéal première acquisition, locatif à l'année ou saisonnier. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement contactez Anne BREVET au 06.84.62.14.92 (agent commercial RSAC 2020AC00061) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668€ et 904€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique : 254kwh/m2/an ; Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m2/an

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Quartier centre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 668 € et 904 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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