- Prix
- 624 000 €
- Ref V10000473
Entre la belle plage du Cormier et le centre-ville de la Plaine-sur-Mer, accessible facilement en vélo ou à pied, belle propriété à découvrir sur une parcelle ensoleillée de 1103 m². Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 135 m² habitable, avec son terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis et située dans un petit village habité à l'année. Au RDC un grand séjour-salon vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, le tout chauffé par un chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois. Une superbe véranda vient compléter cet espace, offrant un accès privilégié à la piscine chauffée de 8m x 4 m, dans un cadre verdoyant et une grande terrasse. Une chambre, une salle d'eau, une lingerie et un wc indépendant étoffe cet ensemble du RDC . A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains avec wc, un bureau, le tout avec vélux. Menuiseries extérieures alu. Puits avec arrosage auto. Pompe à chaleur. Un atout supplémentaire, des dépendances en partie aménagées agrémentent l'entrée de la propriété. Par un chemin goudronné, vous accédez à un très grand garage et parkings sécurisés qui desservent la propriété par un second accès. Prix du bien hors honoraires: 600 000€, Honoraires charge acquereur 4% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier le cormier
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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