10 rue Georges Clémenceau 44210 Pornic

Studio 35m2 - centre ville

< Retour

Studio 35 m² - 1 pièce - Pornic (44210)

  • Prix
  • 139 500
  • Ref V10000474
Exclusivité Prix en baisse
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Charmant studio de 35 m2 habitable (28m2 carrez) avec vue sur le chateau au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il est situé dans la ville Haute, à proximité des Halles. Tout se fait à pied: Gare, vieux port, commerces, plage. Studio lumineux constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25m2, un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Une grande cave commune pour mettre les vélos, une jolie cour commune. Petite copropriété de 7 lots sans procédure, les charges à l'année sont de 672€/an. Idéal pour un pied à terre ou la location saisonnière, possibilité d'acheter avec les meubles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,68%. Prix hors honoraires: 132.000€ Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Un devis a été réalisé pour améliorer le confort thermique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 28 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier centre ville, des halles


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 672 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.68 %


Charges 56 €


Taxe foncière annuelle 453 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre