- Prix
- 145 000 €
- Ref V10000474
Charmant studio de 35 m2 habitable (28m2 carrez) avec vue sur le chateau au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il est situé dans la ville Haute, à proximité des Halles. Tout se fait à pied: Gare, vieux port, commerces, plage. Studio lumineux constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25m2, un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Une grande cave commune pour mettre les vélos, une jolie cour commune. Petite copropriété de 7 lots sans procédure, les charges à l'année sont de 672€/an. Idéal pour un pied à terre ou la location saisonnière, possibilité d'acheter avec les meubles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,45%. Prix hors honoraires: 137.500€ Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Un devis a été réalisé pour améliorer le confort thermique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition SUD-OUEST
Quartier centre ville, des halles
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 672 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 137 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 453 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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