410 000 €
- Prix
- 445 400 €
- Ref V10000475
Quartier Gourmalon, maison de 62m2 à rénover entièrement ou à détruire pour une construction neuve sur un terrain de 542m2. La maison est située à 200m de la plage de La Source au calme d'une impasse. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, comble aménageable, une petite véranda, un garage. Le terrain situé en zone UBI, secteur habitat proche littoral avec disposition de démolition. Possibilité de construire en R+1, 13m de façade et 40m de profondeur. Honoraires charge acquéreur 3,6%. Prix hors honoraires: 430.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1951
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.58 %
Taxe foncière annuelle 243 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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