288 750 €
- Prix
- 286 000 €
- Ref V10000496
Appartement atypique de 45m2 offrant une belle terrasse de 20m2 exposée Ouest sans vis-à-vis. L'appartement se trouve au calme à l'arrière d'une petite copropriété dans le quartier des Halles. Tout se fait à pied: gare, commerces, vieux port, marché, plage L'appartement est composé d'une petite entrée, un coin avec une kitechenette semi-équipée, une salle d'eau, wc séparé, une chambre de 13m2 en souplex, on monte quelques marche pour rejoindre le séjour donnant sur la terrasse, une mezzanine pouvant servir de 2e coin nuit. Appartement idéal pour un pied à terre ou pour la location à la semaine. Parking public gratuit à proximité. Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur de 4% TTC, Prix hors honoraires : 275 000 € Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 512€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Quartier centre ville, halles
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 512 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 528 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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